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La vostra proprietà, la nostra priorità

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Vendita di immobili

In questa fase cruciale, forniamo un servizio completo che non solo stima l’attuale valore di mercato della vostra proprietà, ma vi consiglia anche come aumentarne il valore. Attraverso una valutazione dettagliata e un’analisi comparativa del mercato, vi forniamo una valutazione accurata. Inoltre, il nostro team di esperti è a disposizione per suggerire potenziali miglioramenti che possono aumentare ulteriormente il valore della vostra proprietà.

  • Fotografia professionale: nell’era digitale, la prima impressione è fondamentale. Ecco perché offriamo un servizio fotografico professionale che mette in risalto le caratteristiche migliori della vostra proprietà, garantendo una presentazione visiva attraente e persuasiva su tutte le nostre piattaforme pubblicitarie.
  • Pubblicità (strategia su tela e digitale): per garantire che la vostra proprietà raggiunga il suo pubblico di riferimento, implementiamo una strategia pubblicitaria su due fronti: tradizionale e digitale. Questo include l’installazione di cartelloni pubblicitari in posizioni strategiche e una presenza prominente sulle piattaforme digitali, dove applichiamo tecniche di marketing avanzate per catturare l’attenzione dei potenziali acquirenti.

Il coordinamento delle visite è uno dei nostri punti di forza. Organizziamo visite comode per tutte le parti coinvolte. Inoltre, i nostri agenti sono addestrati a mettere in evidenza i punti di forza della vostra proprietà durante queste visite, utilizzando tecniche di vendita efficaci per persuadere i potenziali acquirenti.

  • Progettista personale (ristrutturazioni per vendere): i nostri progettisti specializzati vi aiuteranno a realizzare ristrutturazioni estetiche e funzionali che possono aumentare significativamente l’attrattiva e il valore di mercato della vostra proprietà.
  • Home Staging: questo servizio è pensato per migliorare il potenziale della vostra proprietà preparandola per le visite in modo che i potenziali acquirenti possano immaginarsi di viverci. Questo include la riorganizzazione dei mobili, miglioramenti estetici e altro ancora.
  • Preparazione dei documenti di vendita: il nostro team legale è a vostra disposizione per preparare tutti i documenti necessari per una vendita di successo, assicurando che tutti gli aspetti legali siano coperti in modo professionale.
  • Registrazione della proprietà: vi assistiamo in tutti i processi relativi alla registrazione della proprietà, assicurando che il trasferimento della proprietà avvenga senza intoppi e in conformità a tutte le norme legali vigenti.
  • Gestione delle recensioni e delle testimonianze: dopo la vendita, vi invitiamo a condividere la vostra esperienza con noi attraverso recensioni e testimonianze, che ci aiutano a migliorare continuamente i nostri servizi.
  • Assistenza continua: il nostro rapporto con voi non termina con la vendita. Siamo qui per offrirvi un supporto continuo, assistendovi per qualsiasi esigenza o domanda che possiate avere in futuro.

Affitto di immobili

  • Analisi di mercato: valutazione dettagliata dell’attuale mercato immobiliare per stabilire un prezzo di affitto competitivo in linea con le tendenze attuali.
  • Consulenza per la valorizzazione: offriamo una consulenza esperta per migliorare il valore della vostra proprietà, compresi suggerimenti per piccole modifiche e miglioramenti estetici.
  • Fotografia professionale: catturiamo immagini di alta qualità che evidenziano le caratteristiche migliori della vostra proprietà, creando una prima impressione indimenticabile.
  • Pubblicità efficace: strategie pubblicitarie su piattaforme digitali e fisiche per raggiungere un ampio gruppo di potenziali affittuari.
  • Home Staging: implementiamo tecniche di home staging per evidenziare i punti di forza della vostra proprietà e creare ambienti attraenti e accoglienti che cattureranno l’attenzione dei potenziali inquilini.
  • Time to Rent: offriamo soluzioni di ristrutturazione rapida per garantire che la vostra proprietà sia pronta per l’affitto nel più breve tempo possibile, ottimizzandone l’attrattiva e la funzionalità.

Effettuiamo un processo di selezione esaustivo per trovare gli inquilini perfetti, valutando la loro solvibilità finanziaria, le referenze precedenti e altri criteri importanti.

  • Stesura dei contratti: Prepariamo contratti di locazione solidi e conformi alla normativa vigente, tutelando i vostri interessi di locatori.
  • Gestione delle obbligazioni: ci occupiamo della gestione sicura ed efficiente delle obbligazioni, garantendo un rapporto di leasing di successo e senza intoppi.

Servizi aggiuntivi

  • Gestione integrata della comunità: comprende il coordinamento delle riunioni, la gestione delle quote e la risoluzione dei conflitti di vicinato.
  • Sicurezza e manutenzione: si occupa di mantenere la vostra proprietà al sicuro e in perfette condizioni, preservandone il valore nel tempo.
  • Consulenza immobiliare gratuita: una sessione gratuita con i nostri esperti per valutare e migliorare il valore di mercato della vostra proprietà.
  • Certificati energetici: coordiniamo l’ottenimento dei certificati energetici, assicurando che la vostra proprietà sia conforme alle normative vigenti in materia di efficienza energetica.
  • Ispezione tecnica dell’edificio (ITE): facilitiamo le ispezioni tecniche obbligatorie, assicurando che il vostro edificio sia conforme alle norme di sicurezza e abitabilità vigenti.
  • Certificati urbanistici: forniamo consulenza e gestiamo l’ottenimento dei certificati urbanistici, confermando che la vostra proprietà è conforme alle norme urbanistiche in vigore.
  • Ristrutturazioni che massimizzano il valore: consigliamo ed eseguiamo piccole ristrutturazioni che possono aumentare significativamente il valore e l’attrattiva della vostra proprietà.
  • Home Staging: servizio specializzato per rendere la vostra proprietà più attraente per i potenziali acquirenti o affittuari, garantendo una vendita o un affitto in tempi record.

Proprietà in primo piano: la vostra potrebbe essere qui

Avete dei dubbi? Trova le tue risposte qui!

Utilizziamo un’analisi di mercato dettagliata, che prende in considerazione fattori quali l’ubicazione, le dimensioni e le caratteristiche dell’immobile, per determinare il prezzo di affitto adeguato.

Offriamo una varietà di strategie pubblicitarie, tra cui promozioni online, annunci su portali immobiliari riconosciuti e tecniche di marketing avanzate per massimizzare la visibilità del vostro immobile.

Gestiamo i rapporti con gli inquilini in modo professionale, fornendo un punto di contatto centralizzato per la comunicazione e garantendo che tutte le parti siano soddisfatte dell’accordo.

Sì, offriamo servizi completi di gestione immobiliare, tra cui la gestione degli affitti, la manutenzione e le riparazioni, nonché l’assistenza legale se necessaria.

Se è necessario uno sfratto, lo gestiamo in modo legale ed etico, seguendo tutte le leggi e i regolamenti locali per garantire un processo senza intoppi.

Opinioni

"Vendere il nostro locale commerciale sembrava un'impresa erculea vista la situazione attuale. Ma Habitaretail si è occupata di tutto con incredibile efficienza e professionalità. Non solo hanno trovato l'acquirente, ma si sono assicurati che tutte le pratiche fossero semplici e trasparenti. Raccomandato al 100%!".
Alejandro Schwarz
Privato - HabitaProprietario
"Ho trovato il locale dei miei sogni a Barcellona; ben posizionato e con un affitto molto contenuto. Mi hanno presentato uno studio di fattibilità e si sono anche occupati dei lavori di costruzione. Non potrei essere più felice. A 10."
Maria Russo
Imprenditore - Inquilino RetailExpansion, Domo S.r.l.
Ho affidato il mio appartamento ad Habitaretail e la gestione non potrebbe essere migliore. I primi 6 mesi sono gratuiti e Daniel risolve tutti i miei dubbi, che non sono pochi... Inoltre il trattamento è imbattibile. Fa una videochiamata per spiegarmi tutto.
Irene Martínez
Privato - HabitaProprietario

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