Nuovi sviluppi di lusso in Calle Santaló

Ti presentiamo un esclusivo complesso di case di lusso nella prestigiosa zona di Sant Gervasi-Galvany, a Barcellona. Questo progetto, progettato dal rinomato studio di architettura Cordero & Viñas e dallo studio di interior design Somos Nido, offre una perfetta combinazione di design moderno e finiture eccellenti.

Posizione e connessioni

Situato in una posizione strategica in uno dei quartieri più ambiti della città, questo complesso gode di una posizione imbattibile con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Dispone di ottimi collegamenti sia con i mezzi privati che con i trasporti pubblici, facilitando la mobilità e l’accesso a qualsiasi punto di Barcellona.

Caratteristiche dell’edificio

L’edificio è composto da due corpi longitudinali separati da cortili interni e collegati da un nucleo centrale. Comprende appartamenti al piano terra e al primo piano e parcheggi e magazzini al piano interrato. L’accesso principale avviene attraverso la via Santaló, dove si trova l’atrio con diverse sale di installazione e il nucleo di comunicazione verticale.

Distribuzione delle abitazioni

• Piano terra: Quattro abitazioni, due rivolte verso l’interno dell’isolato e due verso la via Santaló.
• Dal 1° al 3° piano: cinque abitazioni per piano, distribuite intorno a tre cortili interni.
• 4° piano: Quattro appartamenti con accesso alla terrazza comune con piscina.

Aree comuni

Il complesso dispone di un’area comune sul tetto dell’edificio che comprende una piscina poco profonda con sistema automatico di clorazione salina e un’area solarium con terrazza galleggiante in legno per uso esterno. Inoltre, il parcheggio interrato è dotato di tutti i servizi necessari, compresa la preinstallazione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Efficienza energetica

L’edificio è stato progettato e costruito per migliorare l’efficienza energetica, ottenendo una classificazione energetica A per le emissioni e il consumo di energia, riducendo in modo significativo la domanda di energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l’acqua calda sanitaria.

Finiture e dettagli

• Ingresso e accessi: pavimento in gres porcellanato, pareti rivestite in legno e decorazioni secondo il progetto.
• Ascensori: Due ascensori elettromeccanici con tecnologia avanzata.
• Facciate: muratura a vista con mattoni di varie tonalità e isolamento termico.
• Finestre e porte: finestre in alluminio laccato con tapparelle motorizzate e porte interne in rovere.

Tipologie abitative

• Abitazioni con 4 camere da letto (Tipo 1):
  • Superficie costruita: 201,20 m² (175,22 m² all’interno e 25,98 m² all’esterno).
  • Distribuzione: 2 bagni, WC, cucina indipendente con ufficio, ampio soggiorno open space con accesso a una grande terrazza.
  • Prezzo: Da 1.815.000 € a 2.002.000 € (richiedi informazioni su altezze diverse)

• Abitazioni con 4 camere da letto (Tipo 2):
  • Superficie costruita: 195,80 m² (179,46 m² all’interno e 16,34 m² all’esterno).
  • Distribuzione: 2 bagni, WC, cucina separata, ampio soggiorno con aree separate per la sala da pranzo e il salotto, accesso a una grande terrazza.
  • Prezzo: 1.824.000 €.

Domotica e tecnologia

Le case sono dotate di un sistema domotico avanzato che permette di controllare l’illuminazione, le tapparelle, l’aria condizionata e il videocitofono da un touch screen multifunzionale o tramite un’app per dispositivi mobili intelligenti.

Strutture e servizi

• Aria condizionata e acqua calda: Sistema basato sull’energia aerotermica con riscaldamento a pavimento e condizionamento dell’aria fredda tramite fan-coil.
• Illuminazione: illuminazione generale con apparecchi LED di alta qualità.
• Comunicazioni: Installazione di fibre ottiche, cavi coassiali e doppini per servizi di telefonia e banda larga.

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