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Votre bien, notre priorité

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Vente de biens immobiliers

Lors de cette étape cruciale, nous fournissons un service complet qui ne se contente pas d’estimer la valeur marchande actuelle de votre bien, mais qui vous conseille également sur la manière d’en augmenter la valeur. Grâce à une évaluation détaillée et à une analyse comparative du marché, nous vous fournissons une évaluation précise. En outre, notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous suggérer des améliorations potentielles susceptibles de rehausser la valeur de votre propriété.

  • Photographie professionnelle : à l’ère du numérique, la première impression est vitale. C’est pourquoi nous proposons un service de photographie professionnelle qui met en valeur les meilleures caractéristiques de votre propriété, garantissant ainsi une présentation visuelle attrayante et convaincante sur toutes nos plateformes publicitaires.
  • Publicité (stratégie sur toile et numérique) : pour que votre bien atteigne son public cible, nous mettons en œuvre une stratégie de publicité à deux volets : traditionnelle et numérique. Cela comprend l’installation de panneaux d’affichage à des endroits stratégiques et une présence importante sur les plateformes numériques, où nous appliquons des techniques de marketing avancées pour attirer l’attention des acheteurs potentiels.

La coordination des visites est l’un de nos points forts. Nous organisons des visites qui conviennent à toutes les parties concernées. De plus, nos agents sont formés pour mettre en valeur les atouts de votre bien lors de ces visites, en utilisant des techniques de vente efficaces pour persuader les acheteurs potentiels.

  • Personal Designer (Rénovations pour vendre) : Nos designers spécialisés vous aideront à effectuer des rénovations esthétiques et fonctionnelles qui peuvent augmenter de manière significative l’attractivité et la valeur marchande de votre propriété.
  • Home Staging : ce service est conçu pour améliorer le potentiel de votre propriété en la préparant pour les visites afin que les acheteurs potentiels puissent s’imaginer y vivre. Cela comprend le réaménagement du mobilier, les améliorations esthétiques et bien d’autres choses encore.
  • Préparation des documents de vente : notre équipe juridique est à votre disposition pour préparer tous les documents nécessaires à une vente réussie, en veillant à ce que tous les aspects juridiques soient couverts de manière professionnelle.
  • Enregistrement de la propriété : nous vous assistons dans tous les processus liés à l’enregistrement de la propriété, en veillant à ce que le transfert de la propriété s’effectue sans heurts et conformément à toutes les réglementations légales en vigueur.
  • Gestion des avis et des témoignages : après la vente, nous vous invitons à partager votre expérience avec nous par le biais d’avis et de témoignages, ce qui nous aide à améliorer continuellement nos services.
  • Soutien continu : notre relation avec vous ne s’arrête pas à la vente. Nous sommes là pour vous offrir un soutien continu et vous aider à répondre à toutes les exigences ou questions que vous pourriez avoir à l’avenir.

Location de biens

  • Analyse du marché : évaluation détaillée du marché immobilier actuel afin d’établir un prix de location compétitif conforme aux tendances actuelles.
  • Conseils en matière d’évaluation : nous offrons des conseils d’experts pour améliorer la valeur de votre propriété, y compris des suggestions de modifications mineures et d’améliorations esthétiques.
  • Photographie professionnelle : Nous prenons des photos de haute qualité qui mettent en valeur les meilleurs aspects de votre propriété, créant ainsi une première impression inoubliable.
  • Publicité efficace : stratégies publicitaires sur des plateformes numériques et physiques pour atteindre un large groupe de locataires potentiels.
  • Home Staging : nous mettons en œuvre des techniques de home staging pour mettre en valeur les atouts de votre bien et créer des environnements attrayants et accueillants qui retiendront l’attention des locataires potentiels.
  • Délai de location : nous proposons des solutions de rénovation accélérée pour que votre bien soit prêt à être loué dans les plus brefs délais, en optimisant son attrait et sa fonctionnalité.

Nous menons un processus de sélection exhaustif pour trouver les locataires parfaits, en évaluant leur solvabilité financière, leurs références antérieures et d’autres critères importants.

  • Rédaction de contrats : Nous préparons des contrats de location solides conformément à la législation en vigueur, en protégeant vos intérêts en tant que propriétaire.
  • Gestion des obligations : nous nous chargeons de la gestion sûre et efficace des obligations, garantissant ainsi une relation de location fructueuse et sans heurts.

Services complémentaires

  • Gestion communautaire intégrée: comprend la coordination des réunions, la gestion des quotas et la résolution des conflits de voisinage.
  • Sécurité et entretien: veiller à ce que votre bien soit en sécurité et en parfait état, afin d’en préserver la valeur au fil du temps.
  • Conseil immobilier gratuit: une séance gratuite avec nos experts pour évaluer et augmenter la valeur marchande de votre propriété.
  • Certificats énergétiques: nous coordonnons l’obtention des certificats énergétiques, ce qui garantit que votre bien immobilier est conforme aux réglementations en vigueur en matière d’efficacité énergétique.
  • Inspection technique des bâtiments (ITE) : nous facilitons les inspections techniques obligatoires, en veillant à ce que votre bâtiment soit conforme aux normes de sécurité et d’habitabilité en vigueur.
  • Certificats d’urbanisme: nous conseillons et gérons l’obtention des certificats d’urbanisme, confirmant que votre propriété est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur.
  • Rénovations visant à maximiser la valeur: nous conseillons et réalisons des rénovations mineures qui peuvent considérablement augmenter la valeur et l’attrait de votre propriété.
  • Home Staging: Service spécialisé visant à rendre votre bien immobilier plus attrayant pour les acheteurs ou les locataires potentiels, afin de garantir une vente ou une location en un temps record.

Propriétés en vedette : la vôtre pourrait être ici

Avez-vous des doutes ? Trouvez vos réponses ici !

Nous utilisons une analyse de marché détaillée, qui prend en compte des facteurs tels que l’emplacement, la taille et les caractéristiques du bien, afin de déterminer le prix de location approprié.

Nous proposons une variété de stratégies publicitaires, y compris des promotions en ligne, des annonces sur des portails immobiliers reconnus et des techniques de marketing avancées pour maximiser la visibilité de votre propriété.

Nous gérons les relations avec les locataires de manière professionnelle, en fournissant un point de contact centralisé pour la communication et en veillant à ce que toutes les parties soient satisfaites de l’accord.

Oui, nous offrons des services complets de gestion immobilière, y compris la gestion locative, l’entretien et les réparations, ainsi qu’une assistance juridique si nécessaire.

Si une expulsion est nécessaire, nous la gérons de manière légale et éthique, en respectant toutes les lois et réglementations locales afin de garantir un processus sans heurts.

Opinions

"La vente de nos locaux commerciaux semblait être une tâche herculéenne compte tenu de la situation actuelle. Mais Habitaretail s'est occupé de tout avec une efficacité et un professionnalisme incroyables. Non seulement ils ont trouvé l'acheteur, mais ils se sont assurés que toute la paperasserie était simple et transparente. 100% recommandé !"
Alejandro Schwarz
Particulier - HabitaPropriétaire
"J'ai trouvé le local de mes rêves à Barcelone, bien situé et avec un loyer très serré. Une étude de faisabilité m'a été présentée et ils se sont même occupés des travaux de construction. Je ne pourrais pas être plus heureux. A 10."
Maria Russo
Entrepreneur - Locataire RetailExpansion, Domo S.r.l.
J'ai confié mon appartement à Habitaretail et la gestion ne pourrait être meilleure. Les 6 premiers mois sont gratuits, et Daniel résout tous mes doutes, qui ne sont pas rares... Et puis le traitement est imbattable. Il passe un appel vidéo pour tout m'expliquer.
Irene Martínez
Particulier - HabitaPropriétaire

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