Luxuriöse Neubauten in der Calle Santaló

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Entwicklung von Luxuswohnungen in der prestigeträchtigen Gegend von Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Dieses Projekt, das von dem renommierten Architekturbüro Cordero & Viñas und dem Innenarchitekturbüro Somos Nido entworfen wurde, bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und exzellenter Ausstattung.

Standort und Verbindungen

Strategisch günstig in einem der begehrtesten Viertel der Stadt gelegen, genießt dieses Projekt eine unschlagbare Lage mit allen Dienstleistungen in Gehweite. Es verfügt über hervorragende Verbindungen sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Mobilität und den Zugang zu jedem Punkt in Barcelona erleichtert.

Merkmale des Gebäudes

Das Gebäude besteht aus zwei Längskörpern, die durch Innenhöfe getrennt und durch einen zentralen Kern verbunden sind. Es umfasst Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Parkplätze und Lagerräume im Untergeschoss. Der Hauptzugang erfolgt über die Straße Santaló, wo sich die Lobby mit verschiedenen Installationsräumen und dem vertikalen Kommunikationszentrum befindet.

Verteilung der Wohnungen

• Erdgeschoss: Vier Wohnungen, zwei zur Innenseite des Blocks und zwei zur Straße Santaló.
• 1. bis 3. Stockwerk: Fünf Wohnungen pro Stockwerk, verteilt auf drei Innenhöfe.
• 4. Stock: Vier Wohnungen mit Zugang zur Gemeinschaftsterrasse mit Swimmingpool.

Gemeinsame Bereiche

Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsbereich auf dem Dach des Gebäudes, der einen flachen Swimmingpool mit automatischem Salz-Chlor-System und eine Sonnenterrasse mit schwimmenden Holzdecks für die Nutzung im Freien umfasst. Darüber hinaus ist die Tiefgarage mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet, einschließlich einer Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen.

Energie-Effizienz

Das Gebäude wurde so konzipiert und gebaut, dass es die Energieeffizienz verbessert und ein A-Energie-Rating für Emissionen und Energieverbrauch erreicht, wodurch der Energiebedarf für Heizung, Kühlung und Warmwasser deutlich reduziert wird.

Verarbeitungen und Details

• Eingangshalle und Zugänge: Bodenbelag aus Feinsteinzeug, holzvertäfelte Wände und Dekoration gemäß dem Projekt.
• Lifte: Zwei elektromechanische Lifte mit fortschrittlicher Technologie.
• Fassaden: Sichtmauerwerk mit Ziegeln in verschiedenen Farbtönen und Wärmedämmung.
• Fenster und Türen: Lackierte Aluminiumfenster mit motorisierten Jalousien und Innentüren aus Eiche.

Gehäuse-Typologien

• 4-Schlafzimmer-Wohnungen (Typ 1):
  • Bebaute Fläche: 201,20 m² (175,22 m² innen und 25,98 m² außen).
  • Aufteilung: 2 Bäder, Toilette, unabhängige Küche mit Büro, großes offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse.
  • Preis: Von 1.815.000 € bis 2.002.000 € (fragen Sie uns nach anderen Höhen)

• 4-Schlafzimmer-Wohnungen (Typ 2):
  • Bebaute Fläche: 195,80 m² (179,46 m² innen und 16,34 m² außen).
  • Aufteilung: 2 Bäder, Toilette, separate Küche, großes Wohnzimmer mit getrennten Bereichen für Essen und Wohnen, Zugang zu einer großen Terrasse.
  • Preis: 1.824.000 €.

Domotik und Technologie

Die Häuser sind mit einem fortschrittlichen Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das die Steuerung von Beleuchtung, Jalousien, Klimaanlage und Video-Gegensprechanlage über einen multifunktionalen Touchscreen oder über eine App für intelligente Mobilgeräte ermöglicht.

Einrichtungen und Dienstleistungen

• Klimatisierung und Warmwasser: System auf Basis von aerothermischer Energie mit Fußbodenheizung und Kaltklimatisierung durch Gebläsekonvektor.
• Beleuchtung: Allgemeine Beleuchtung mit hochwertigen LED-Leuchten.
• Kommunikation: Installation von Glasfaser-, Koaxial- und Twisted-Pair-Kabeln für Telefonie- und Breitbanddienste.

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