Habita Eigentümer

Ihr Eigentum, unsere Priorität

Entdecken Sie unsere Lösungen

Verkauf von Immobilien

In diesem entscheidenden Schritt bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der nicht nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie schätzt, sondern Sie auch berät, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern können. Durch eine detaillierte Bewertung und eine vergleichende Marktanalyse können wir Ihnen eine genaue Einschätzung geben. Darüber hinaus steht unser Expertenteam zur Verfügung, um mögliche Verbesserungen vorzuschlagen, die den Wert Ihrer Immobilie weiter steigern können.

  • Professionelle Fotografie: Im digitalen Zeitalter ist der erste Eindruck entscheidend. Deshalb bieten wir einen professionellen Fotoservice, der die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorhebt und eine attraktive und überzeugende visuelle Präsentation auf allen unseren Werbeplattformen gewährleistet.
  • Werbung (Leinwand und digitale Strategie): Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie ihr Zielpublikum erreicht, setzen wir eine zweigleisige Werbestrategie um: traditionell und digital. Dazu gehören die Aufstellung von Plakatwänden an strategischen Standorten und eine herausragende Präsenz auf digitalen Plattformen, wo wir fortschrittliche Marketingtechniken anwenden, um die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer zu gewinnen.

Die Koordinierung der Besuche ist eine unserer Stärken. Wir vereinbaren Besuche, die für alle Beteiligten günstig sind. Darüber hinaus sind unsere Makler darin geschult, bei diesen Besichtigungen die Stärken Ihrer Immobilie hervorzuheben und effektive Verkaufstechniken anzuwenden , um potenzielle Käufer zu überzeugen.

  • Personal Designer (Renovierungen zum Verkauf): Unsere spezialisierten Designer helfen Ihnen bei der Durchführung von ästhetischen und funktionalen Renovierungen, die die Attraktivität und den Marktwert Ihrer Immobilie erheblich steigern können.
  • Home Staging: Mit dieser Dienstleistung soll das Potenzial Ihrer Immobilie gesteigert werden, indem sie für Besichtigungen so vorbereitet wird, dass sich potenzielle Käufer vorstellen können, darin zu wohnen. Dazu gehören die Umgestaltung von Möbeln, ästhetische Verbesserungen und mehr.
  • Vorbereitung der Verkaufsdokumente: Unser juristisches Team steht Ihnen zur Verfügung, um alle notwendigen Dokumente für einen erfolgreichen Verkauf vorzubereiten und sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte professionell abgedeckt werden.
  • Immobilienregistrierung: Wir unterstützen Sie bei allen Prozessen im Zusammenhang mit der Immobilienregistrierung und stellen sicher, dass die Übertragung der Immobilie reibungslos und in Übereinstimmung mit allen geltenden gesetzlichen Bestimmungen erfolgt.
  • Reviews und Testimonials Management: Nach dem Verkauf laden wir Sie ein, uns Ihre Erfahrungen in Form von Reviews und Testimonials mitzuteilen, die uns helfen, unsere Dienstleistungen kontinuierlich zu verbessern.
  • Kontinuierlicher Support: Unsere Beziehung zu Ihnen endet nicht mit dem Verkauf. Wir bieten Ihnen kontinuierliche Unterstützung und helfen Ihnen bei allen Anforderungen und Fragen, die Sie in Zukunft haben könnten.
Ich bin interessiert an

Vermietung von Immobilien

  • Marktanalyse: Detaillierte Bewertung des aktuellen Immobilienmarktes, um einen wettbewerbsfähigen Mietpreis zu ermitteln, der den aktuellen Trends entspricht.
  • Beratung zur Wertsteigerung: Wir bieten fachkundige Beratung zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie, einschließlich Vorschlägen für kleinere Renovierungen und ästhetische Verbesserungen.
  • Professionelle Fotografie: Wir nehmen qualitativ hochwertige Bilder auf, die die besten Eigenschaften Ihrer Immobilie hervorheben und einen unvergesslichen ersten Eindruck vermitteln.
  • Effektive Werbung: Werbestrategien sowohl auf digitalen als auch auf physischen Plattformen, um eine breite Gruppe potenzieller Mieter zu erreichen.
  • Home Staging: Wir setzen Home Staging-Techniken ein, um die Stärken Ihrer Immobilie hervorzuheben und eine attraktive und einladende Umgebung zu schaffen, die die Aufmerksamkeit potenzieller Mieter auf sich zieht.
  • Schnelle Renovierung zur Vermietung in Rekordzeit: Wir bieten schnelle Renovierungslösungen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in kürzester Zeit vermietungsbereit ist und ihre Attraktivität und Funktionalität optimiert wird.

Wir führen ein umfassendes Auswahlverfahren durch, um die perfekten Mieter zu finden, indem wir ihre Zahlungsfähigkeit, frühere Referenzen und andere wichtige Kriterien prüfen.

  • Ausarbeitung von Verträgen: Wir erstellen solide Mietverträge nach geltendem Recht, um Ihre Interessen als Vermieter zu wahren.
  • Anleihemanagement: Wir kümmern uns um die sichere und effiziente Verwaltung von Anleihen und garantieren so eine erfolgreiche und reibungslose Leasingbeziehung.
Ich bin interessiert an

Zusätzliche Dienstleistungen

  • Integriertes Gemeinschaftsmanagement: Umfasst die Koordinierung von Treffen, die Verwaltung von Quoten und die Lösung von Nachbarschaftskonflikten.
  • Sicherheit und Instandhaltung: Wir sorgen dafür, dass Ihr Eigentum sicher und in einwandfreiem Zustand ist und sein Wert langfristig erhalten bleibt.
  • Kostenlose Immobilienberatung: Eine kostenlose Sitzung mit unseren Experten, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu bewerten und zu steigern.
  • Energieausweise: Wir koordinieren die Beschaffung von Energieausweisen, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie den aktuellen Energieeffizienzvorschriften entspricht.
  • Technische Gebäudeinspektion (ITE): Wir führen die vorgeschriebenen technischen Inspektionen durch und stellen sicher, dass Ihr Gebäude den aktuellen Sicherheits- und Bewohnbarkeitsstandards entspricht.
  • Städtebauliche Bescheinigungen: Wir beraten und kümmern uns um die Beschaffung von städtebaulichen Bescheinigungen, die bestätigen, dass Ihre Immobilie den geltenden städtebaulichen Vorschriften entspricht.
  • Wertsteigernde Sanierungen: Wir beraten und führen kleinere Sanierungen durch, die den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilie erheblich steigern können.
  • Home Staging: Spezialisierter Service, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver zu machen und einen Verkauf oder eine Vermietung in Rekordzeit zu gewährleisten.
Ich bin interessiert an

Ausgewählte Immobilien: Ihre könnte hier sein

Haben Sie irgendwelche Zweifel? Hier finden Sie Ihre Antworten!

Anhand einer detaillierten Marktanalyse, die Faktoren wie Lage, Größe und Eigenschaften der Immobilie berücksichtigt, ermitteln wir den angemessenen Mietpreis.

Wir bieten eine Vielzahl von Werbestrategien, darunter Online-Promotions, Anzeigen auf anerkannten Immobilienportalen und fortschrittliche Marketingtechniken, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren.

Wir kümmern uns professionell um die Beziehungen zu den Mietern, bieten eine zentrale Anlaufstelle für die Kommunikation und stellen sicher, dass alle Parteien mit dem Vertrag zufrieden sind.

Ja, wir bieten eine umfassende Immobilienverwaltung, einschließlich Mietverwaltung, Instandhaltung und Reparaturen, sowie bei Bedarf rechtliche Unterstützung.

Wenn eine Zwangsräumung notwendig ist, gehen wir rechtlich und ethisch korrekt vor und befolgen alle örtlichen Gesetze und Vorschriften, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Stellungnahmen

"Der Verkauf unserer Geschäftsräume schien angesichts der aktuellen Situation eine Herkulesaufgabe zu sein. Aber Habitaretail hat sich mit erstaunlicher Effizienz und Professionalität um alles gekümmert. Sie haben nicht nur einen Käufer gefunden, sondern auch dafür gesorgt, dass der gesamte Papierkram unkompliziert und transparent war. 100%ig empfehlenswert!"
Alejandro Schwarz
Privatperson - HabitaEigentümer
"Ich habe mein Traumobjekt in Barcelona gefunden, in guter Lage und zu einem sehr günstigen Mietpreis. Mir wurde eine Machbarkeitsstudie vorgelegt, und sie kümmerten sich sogar um die Bauarbeiten. Ich könnte nicht zufriedener sein. A 10."
Maria Russo
Unternehmer - Mieter RetailExpansion, Domo S.r.l.
Ich habe meine Wohnung in die Hände von Habitaretail gegeben und die Verwaltung könnte nicht besser sein. Die ersten 6 Monate kostenlos, und Daniel löst alle meine Zweifel, die nicht wenige sind... Und auch die Behandlung ist unschlagbar. Er macht einen Videoanruf, um mir alles zu erklären.
Irene Martínez
Privatperson - HabitaEigentümer

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