Obra Nova de Luxe al Carrer Santaló

Et presentem una exclusiva promoció de vivendes de luxe a la prestigiosa zona de Sant Gervasi-Galvany, Barcelona. Aquest projecte, dissenyat pel reconegut despatx d’arquitectes Cordero & Viñas en col·laboració amb Dídac Marsà Visay i el despatx d’interiorisme Somos Nido, ofereix una combinació perfecta de disseny modern i excel·lents acabats.

Ubicació i Connexions

Situada estratègicament en un dels barris amb més qualitat de vida de la ciutat, aquesta promoció gaudeix d’una localització immillorable amb tots els serveis a poca distància a peu. Disposa d’excel·lents connexions tant amb vehicle privat com amb transport públic, facilitant així la mobilitat i l’accés a qualsevol punt de Barcelona.

Característiques de l’Edifici

L’edifici està format per dos cossos longitudinals separats per patis interiors i units per un nucli central. Inclou habitatges en plantes pis i planta baixa, i aparcaments i trasters a les plantes soterrani. L’accés principal es realitza pel carrer Santaló, on hi ha el vestíbul amb diferents cambres d’instal·lacions i el nucli de comunicació vertical.

Distribució dels Habitatges

• Planta baixa: quatre habitatges, dos orientats a l’interior d’illa i dos al carrer Santaló.
• Plantes 1a a 3a: Cinc habitatges per planta, distribuïts al voltant de tres patis interiors.
• Planta 4a: Quatre habitatges amb accés a la terrassa comunitària amb piscina.

Zones Comuns

La promoció compta amb una zona comunitària a la coberta de ledifici que inclou una piscina poc profunda amb sistema automàtic de cloració salina i una zona de solàrium amb tarima flotant de fusta per a exteriors. A més, el soterrani destinat a aparcament està equipat amb totes les instal·lacions necessàries, incloent preinstal·lació per a la recàrrega de vehicles elèctrics.

Eficiència Energètica

L’edifici ha estat projectat i construït per millorar l’eficiència energètica, aconseguint una classificació energètica A per a emissions i consum d’energia, reduint significativament la demanda energètica en calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària.

Acabats i Detalls

• Vestíbul i Accessos: Paviment de gres porcellànic, parets revestides de fusta i decoració segons el projecte.
• Ascensors: Dos ascensors electromecànics amb tecnologia avançada.
• Façanes: Full exterior d’obra vista amb maons de diverses tonalitats i aïllament tèrmic.
• Finestres i Portes: Finestres d’alumini lacat amb persianes motoritzades i portes interiors de fusta de roure.

Tipologies d’Habitatges

• Habitatges de 3 Dormitoris (Tipus 1):
  • Superfície construïda: 138,32 m² (124,61 m² interiors i 13,71 m² exteriors).
  • Distribució: Cuina semioberta, saló lluminós, dormitori principal en suite, àmplies terrasses.

• Habitatges de 3 Dormitoris (Tipus 2):
  • Superfície construïda: 110,23 m² (103,25 m² interiors i 6,98 m² exteriors).
  • Distribució: Cuina semioberta, saló lluminós, dormitori principal en suite, còmodes terrasses.

• Habitatges de 4 Dormitoris (Tipus 1):
  • Superfície construïda: 201,20 m² (175,22 m² interiors i 25,98 m² exteriors).
  • Distribució: 2 banys, lavabo, cuina independent amb office, gran saló diàfan amb accés a una àmplia terrassa.

• Habitatges de 4 Dormitoris (Tipus 2):
  • Superfície construïda: 195,80 m² (179,46 m² interiors i 16,34 m² exteriors).
  • Distribució: 2 banys, lavabo, cuina independent, ampli saló amb zones diferenciades per a menjador i sala d´estar, accés a una extensa terrassa.

Domòtica i Tecnologia

Els habitatges estan equipats amb un avançat sistema de domòtica que permet el control de la il·luminació, persianes, climatització i videoporter des d’una pantalla tàctil multifuncional o mitjançant una app per a dispositius mòbils intel·ligents.

Instal·lacions i Serveis

• Climatització i Aigua Calenta: Sistema basat en aerotèrmia amb calefacció per terra radiant i climatització d’aire fred mitjançant fan-coil.
• Il·luminació: Il·luminació general amb lluminàries de led d’alta qualitat.
• Comunicacions: Instal·lació de fibra òptica, cablejat coaxial i parell trenat per a serveis de telefonia i banda ampla.

Reserva el teu habitatge!

No perdis l’oportunitat de viure a un dels barris més exclusius de Barcelona. Pregunta’ns qualsevol dubte que tinguis i, si et convenç, reserva ja el teu habitatge!

Per a més informació, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.