Cases d´Obra Nova a la Costa Brava

Poble de Pals és una Promoció d’Obra Nova de cases unifamiliars d’alta qualitat ubicades a l’idíl·lic poble de Pals, al Baix Empordà. Es tracta d’una promoció residencial única a Pals, amb acabats de màxima qualitat i una arquitectura moderna per gaudir del luxe de viure a l’Empordà, tant a l’hivern, amb un acollidor saló amb xemeneia com a l’estiu amb un jardí espectacular amb barbacoa i piscina.

Poble de Pals consta de 5 habitatges independents i 2 habitatges aparellats. Tots els habitatges compten amb jardí i piscina privats.

Els 5 habitatges independents són aproximadament de 300 m². Aquestes cases tenen una planta soterrani diàfana amb llum natural, accessible per una escala interior. La planta baixa inclou una sala d´estar-menjador amb cuina oberta, bugaderia, bany i garatge, amb accés directe al jardí i piscina. La planta primera es distribueix amb 4 habitacions dobles i dos banys, una en suite amb vestidor.

Els 2 habitatges aparellats són d’aproximadament 200 m². Aquests habitatges no tenen soterrani i tenen una planta baixa que inclou una sala d’estar-menjador amb cuina oberta, bugaderia, bany i garatge, amb accés directe al jardí i piscina. La planta primera es distribueix amb 4 habitacions dobles i dos banys, una en suite amb vestidor.

Detalls Constructius de Poble de Pals

Estructura: El projecte es basa en un sistema de forjats plans suportats per pilars rectangulars i pantalles de formigó armat, amb elements estructurals inclinats com les lloses de les escales.

Fonamentació: Les cases aïllades tenen un soterrani amb mur perimetral de formigó armat i solera al paviment. Les cases aparellades tenen forjat sanitari amb bigueta prefabricada, amb bigueta doble a la zona daparcament.

Coberta: La coberta és plana i acabada amb una capa de grava, i acull instal·lacions com plaques fotovoltaiques, màquines de refrigeració i antena de TV.

Façanes: Parets de maó buit amb aïllament de panells de llana mineral i cambra d’aire, acabat amb gres porcellànic a la planta baixa i morter hidròfug pintat a la planta alta.

Separacions Interiors: Envans de peces ceràmiques de gran format, arrebossats i pintats, excepte en zones humides que estaran enrajolades.

Sostres: Falsos sostres de plaques de guix, amb registres als banys per a les màquines de climatització.

Pintura: Pintura plàstica llisa a sostres i parets.

Fusteria exterior: Obertures d’alumini Technal amb trencament de pont tèrmic i doble vidre amb cambra d’aire. Portes corredisses de dues fulles i finestres oscil·lobatents. Persianes d’alumini motoritzades a la planta alta i porticons venecians en acer galvanitzat a la planta baixa.

Fusteria Interior: Portes de fusta semimacisses lacades en blanc, algunes corredisses. Armaris de paret amb acabat similar a les portes de pas. Vestidor a la suite amb prestatgeries i porta corredissa.

Paviment: Gres porcelànic de gran format (90×90) a planta baixa i soterrani. Escala amb el mateix gres. Parquet de roure a la planta alta, excepte als banys. Pavimentació exterior del porxo i vorera amb gres antilliscant.

Banys: Enrajolats amb gres porcellànic i rajoles de pasta blanca. Plat de dutxa Krion i mampara de vidre. Mobles de bany suspesos amb mirall i llum incorporada. Sanitaris Duravit D-Neo suspesos, banyera Duravit D-Code. Aixetes monocomandament Hansgrohe Logis i columnes de dutxa Hansgrohe.

Cuina: Mobiliari de la casa italiana Arredo3, sense tiradors. Electrodomèstics integrats: campana extractora, placa d’inducció, forn, microones i rentaplats. Il·luminació LED sota els mobles alts. Espai per a nevera fins a 70 cm d’amplada. Aigüera amb aixeta monocomandament.

Instal·lacions: Xarxa de fibra òptica i RTV a totes les estances, excepte banys i bugaderia. Alarma i videoporter. Plaques fotovoltaiques per a la producció denergia elèctrica. Descalcificador i previsió de preses elèctriques per a persianes i tendals.

Climatització: Aire condicionat, fred/calor mitjançant conductes a totes les estances, excepte banys, bugaderia i soterrani. Control per termòstat centralitzat per plantes. Radiadors tovallolers elèctrics als banys.

Garatge: Garatge integrat per a un cotxe, amb portal seccional automatitzat. Presa per a càrrega de cotxe elèctric. Portal exterior automatitzat.

Piscina: Piscina d´obra amb gresite de 6×3 m, escala d´obra i sistema de filtració amb electròlisi salina. Il·luminació aquàtica i caseta d’instal·lacions al jardí.

Xemeneia i Barbacoa: Xemeneia a la sala d’estar-menjador i barbacoa al porxo exterior.

El poble de Pals, ubicat a Baix Empordà, és una petita vila medieval amb preciosos carrers empedrats, muralles i edificis gòtics que el converteixen en una de les joies arquitectòniques més preuades.

A HabitaRetail estem disponibles per brindar-li més detalls i organitzar una visita personalitzada!